Baurecht Kriens: sechs Fragen mit Fundstelle
Aus 266 Seiten amtlicher Erlasse beantwortete ArchX in 11 min 15 s sechs Baurechtsfragen zu Kriens, jede mit Fundstelle bis zur Seite, und zog die Zonentabelle als Excel heraus. 6 von 6 Antworten richtig, 38 von 38 Fundstellen korrekt, 288 von 288 Zellwerte richtig. Wo eine Grundlage fehlte, nannte ArchX die fehlende Unterlage statt zu raten.
Auftrag und Ergebnis
«Grüezi. Im Ordner input/ liegt unser Baurecht-Ordner: PBG und PBV Kanton Luzern, der Regierungsratsbeschluss SRL 736a, BZR und BZV der Stadt Kriens und das BZR der Stadt Luzern. Wir haben ein paar Fragen zu Projekten in Kriens. Stütz dich auf die Unterlagen im Ordner. Bitte jede Antwort mit Fundstelle (Erlass, Paragraf/Artikel, Absatz, Seite im PDF). Wenn etwas nicht in den Unterlagen steht, sag das klar, statt zu raten.»
Unterlagen
- Planungs- und Baugesetz Kanton Luzern (PBG, SRL 735), Stand 1.1.2025, 96 SeitenQuelle: srl.lu.ch
- Planungs- und Bauverordnung Kanton Luzern (PBV, SRL 736), Stand 1.7.2026, 45 SeitenQuelle: srl.lu.ch
- Beschluss über die gemeindeweise Inkraftsetzung (SRL 736a), Stand 1.9.2026, 7 SeitenQuelle: srl.lu.ch
- Bau- und Zonenreglement Stadt Kriens (BZR), Stand 1.9.2026, 38 SeitenQuelle: stadt-kriens.ch
- Verordnung zum Bau- und Zonenreglement Stadt Kriens (BZV), Stand 1.9.2026, 34 SeitenQuelle: stadt-kriens.ch
- Bau- und Zonenreglement Stadt Luzern, Ausgabe 1.9.2024, 46 Seiten (liegt im Ordner, gilt nicht für Kriens)Quelle: stadtluzern.ch
Ergebnis in 11 min 15 s
- Antworten_Baurecht_Kriens.pdfDrei Seiten: sechs Antworten mit 38 Fundstellen (Erlass, Paragraf oder Artikel, Absatz, Seite) und einem Abschnitt, welches Recht in Kriens gilt.
- Zonentabelle_BZR_Kriens.xlsxZonentabelle aus Art. 7 BZR Kriens: 32 Zonenzeilen mit Nutzung, Ausnützungsziffer, Grünflächenziffer, Fassadenhöhe, Empfindlichkeitsstufe, dazu alle Fussnoten a–y wörtlich mit Seite und die Änderungsverweise.
Wie ging ArchX vor?
ArchX bekam einen Baurecht-Ordner, wie ihn ein Büro zusammenstellt: Planungs- und Baugesetz und Bauverordnung des Kantons Luzern, den Beschluss über die gemeindeweise Inkraftsetzung, Bau- und Zonenreglement und Verordnung der Stadt Kriens sowie das Reglement der Stadt Luzern, zusammen 266 Seiten.
Dazu sechs Fragen zu Projekten in Kriens: Höhe und Grenzabstand eines Mehrfamilienhauses, Ausnützung einer Parzelle, Bewilligungspflicht für Solaranlage, Dachfenster und Gartenmauer, Velo- und Spielplätze, Fristen im Baubewilligungsverfahren, Abstände einer Doppelgarage. Jede Antwort mit Fundstelle bis zur Seite im PDF.
Was kam heraus?
Ein Antwort-PDF auf drei Seiten und die Zonentabelle als Excel. Zuerst klärt ArchX, welches Recht gilt: Kriens fehlt in der Gemeindeliste des Inkraftsetzungsbeschlusses, darum gelten die älteren Bestimmungen im Anhang von PBG und PBV.
Für das Mehrfamilienhaus in der W-E fragten wir absichtlich nach einer «Gesamthöhe», die das Reglement von Kriens nicht kennt. ArchX nennt stattdessen den höchsten Gebäudepunkt: 17,50 m, aus der talseitigen Fassadenhöhe von 15,00 m plus 2,50 m. Der Grenzabstand vor der 24-m-Fassade beträgt 8,00 m: die Hälfte der 14 m Fassadenhöhe plus 1,00 m Zuschlag für die Mehrlänge über 20 m.
Die Zonentabelle führt 32 Zonen mit Nutzung, Ausnützungsziffer, Grünflächenziffer, Fassadenhöhe und Empfindlichkeitsstufe, dazu alle 25 Fussnoten wörtlich. Wo die Originaltabelle selbst auffällt, ist die Stelle markiert statt korrigiert.
Was heisst das für Ihr Büro?
Vor Entwurf und Baueingabe muss klar sein, was auf einer Parzelle gilt und wo es steht. ArchX liest die Erlasse und liefert die Antwort mit Fundstelle; Ihr Team schlägt die Seite auf, statt sie zu suchen. Wie lange brauchen Sie heute für sechs solche Fragen?
Nachgemessen
- Richtige Antworten
- 6 von 6
- Korrekte Fundstellen
- 38 von 38
- Durchsuchte Unterlagen
- 266 Seiten in 6 Erlassen
- Zonentabelle: Zellwerte
- 288 von 288 richtig
- Zonentabelle: Fussnoten
- 25 von 25 wörtlich
- Geltendes Recht erkannt
- ja
- Fehlende Grundlage
- offen benannt, keine Zahl geraten
Häufige Fragen
Ist das eine Rechtsauskunft?
Nein. Die Antworten sind eine fachliche Auswertung der Erlasse mit Fundstelle, damit Ihr Team jede Aussage in Sekunden nachliest. Verbindlich entscheidet die Bewilligungsbehörde.
Was passiert, wenn eine Unterlage fehlt?
Im Ordner fehlten die VSS-Norm 640 065 und das Parkplatzreglement Kriens, auf die die BZV für die Zahl der Veloplätze verweist. Die Antwort nennt deshalb keine Zahl, sondern die fehlenden Grundlagen.
Geht das auch mit dem Baureglement meiner Gemeinde?
Gezeigt ist es mit den Erlassen des Kantons Luzern und der Stadt Kriens. Legen Sie die Erlasse Ihres Kantons und Ihrer Gemeinde in einen Ordner und stellen Sie eine Frage, deren Antwort Ihr Team kennt.
Quellen
Quellen
- Planungs- und Baugesetz (PBG), SRL 735, Stand 1.1.2025, Kanton Luzern, Systematische Rechtssammlung, 01.01.2025. Abgerufen am 27.09.2026.
- Planungs- und Bauverordnung (PBV), SRL 736, Stand 1.7.2026, Kanton Luzern, Systematische Rechtssammlung, 01.07.2026. Abgerufen am 27.09.2026.
- Beschluss über die gemeindeweise Inkraftsetzung, SRL 736a, Stand 1.9.2026, Kanton Luzern, Systematische Rechtssammlung, 01.09.2026. Abgerufen am 27.09.2026.
- Bau- und Zonenreglement (BZR), Stand 1.9.2026, Stadt Kriens, 01.09.2026. Abgerufen am 27.09.2026.
- Verordnung zum Bau- und Zonenreglement (BZV), Stand 1.9.2026, Stadt Kriens, 01.09.2026. Abgerufen am 27.09.2026.
- Bau- und Zonenreglement der Stadt Luzern, Ausgabe 1.9.2024, Stadt Luzern, 01.09.2024. Abgerufen am 27.09.2026.